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        拍賣指南
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        拍賣規則
        添加時間:2011-11-8 6:09:12

          一、依據《中華人民共和國拍賣法》等相關法律、法規,參照國際通行慣例,制定本拍賣規則。

          二、拍賣人在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內,組織和開展拍賣活動。凡參加本公司組織、開展的拍賣活動的出讓人、競買人、買受人和其他相關各方均應遵守本規則和本場拍賣會拍賣須知,并對自己參加拍賣活動的行為負責。競買人如因未仔細閱讀本規則和本場拍賣會拍賣須知而引發的任何損失或責任均由競買人自行承擔。

          三、拍賣是指以公開競價的形式,將特定的物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。拍賣活動應當遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。

          四、出讓人委托的拍賣標的應當是出讓人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。如出讓人委托的拍賣標的不是出讓人所有或者依法不能處分的物品或者財產權利,而產生的一切法律后果,由出讓人承擔。

          五、拍賣人認為需要時,可以要求對拍賣標的進行鑒定。鑒定結果若與委托拍賣的拍賣品狀況不符的,拍賣人有權要求變更或者中止委托拍賣。

          六、自然人、法人或者其它組織參加競買,必須具備法律法規及本場拍賣會發布的公告所注明的競買條件,并在拍賣會前辦理報名手續,交納競買保證金、取得競買資格證、領取號牌,方可參加競買。

          七、競買人可以自行參加競買,也可以委托其代理人參加競買,若委托代理人競買,代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。

          八、競買人在規定的咨詢展示時間內有權了解拍賣標的情況,獲得《拍賣文件》,競買人一旦進入拍賣會現場,即表明已完全了解拍賣標的情況(包括瑕疵),并對自己的競買行為承擔相應的法律責任。

          九、競買人應遵守拍賣會場內公共秩序,不得阻撓其他競買人叫價競投;不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作;更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經發現,將取消其競買資格,令其離開拍賣會現場,并追究法律責任。

          十、拍賣會必須由拍賣師及國有土地使用權招拍掛主持人主持。拍賣師有權調整拍賣標的的加價幅度,競買人的應價不得低于拍賣師規定的加價幅度。競買人一經應價,不得撤回,當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后,即表明出讓人與該競買人之間關于拍賣標的的買賣關系已合法生效,該競買人即成為該拍賣標的的買受人。

          十一、拍賣標的有保留價的,競買人的最高應價未達到保留價時,該應價不發生效力。拍賣師有權停止該拍賣標的的拍賣。

          十二、拍賣成交后,買受人須當場簽署《成交確認書》,并在我公司拍賣成交單和競價筆錄上簽名。

          十三、買受人未按約定支付拍賣價款的,應承擔違約責任,且競買保證金不予退還。若拍賣標的再行拍賣的,再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

          十四、出讓人應在規定的時間內將拍賣標的交付給買受人。出讓人未能按約定交付拍賣標的的,應承擔違約責任。

          十五、本公司有義務為出讓人、競買人及買受人保守秘密,并根據中華人民共和國法律和本拍賣規則維護出讓人、競買人、買受人和本公司的正當權益不受侵害。

          十六、如本拍賣規則之任何條款或部分因任何理由被有權機構認定為無效、不合法或不可強制執行,本規則其他條款或部分仍然有效,相關各方面必須遵守、執行。

          十七、因依照本規則參加拍賣活動而發生的任何爭議,相關各方面可向人民法院提起訴訟或提請中國仲裁機構予以仲裁。

          十八、本公司有權拒絕不相關人員參加本公司舉辦的拍賣活動或進入拍賣現場、或在拍賣會現場進行拍照、攝像等活動。

          十九、本規則拍賣人享有最終解釋權。


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